حققت شركة Rayn للتطوير العقاري تقدماً في مشروع "فوكو مول"، الذي يقع على مساحة 4,270 مترًا مربعًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. وأفاد المهندس إيهاب العبيدي أن 30% من الأعمال الإنشائية للمشروع قد اكتملت، مع التوقعات بالتسليم خلال 24 شهراً. وأضاف أن المساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا، وقد قدمت الشركة أنظمة سداد تناسب جميع شرائح العملاء.
يقع المشروع في واحدة من أبرز وأهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، محاطًا بأكبر منطقة سكنية. كما يدمج أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي في إدارة المول.
وأوضح المهندس إيهاب العبيدي، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن المول يغطي مساحة 4,270 مترًا مربعًا مع نسبة بناء تصل إلى 30%، ويشمل أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية. يقع المشروع في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع إطلالة على البرج الأيقوني ومحطة المونوريل، وقريب من محور بن زايد.
اعتمدت الشركة خططًا لمواجهة أي تغييرات في سوق العقارات، خاصة فيما يتعلق بتنفيذ المشاريع. وأكدت الشركة التزامها بتنفيذ مشاريعها بشكل مستمر ودون تأخير، ولهذا بدأ العمل في مشروع فوكو مول قبل طرحه للبيع.
وأشار العبيدي إلى أن فلسفة الشركة هي دفع ثمن الأرض بالكامل أولاً، والحصول على جميع التصاريح اللازمة، ثم تعيين مكتب استشاري قوي للتصميم، وبعد ذلك بدء الأعمال الإنشائية. تم اتباع هذا النهج في مشروع فوكو مول أيضًا. كما أضاف أن الوضع المالي القوي للشركة يمكنها من إتمام مشاريعها دون الحاجة إلى تمويلات أو قروض خارجية.
قامت الشركة بتسليم 27 مشروعًا قبل الموعد المحدد بستة أشهر، مما يعكس قوتها المالية. وأشار إلى أن الشركة تمتلك محفظة كبيرة من الأراضي في العاصمة الإدارية الجديدة.
وتلتزم الشركة بتقديم عروض متميزة في مشاريعها لعملائها، مما يضمن الاستخدام الأمثل لوحداتهم والالتزام بالجداول الزمنية المتفق عليها، مما يعزز ثقة العملاء. وأوضح أن مشروع فوكو مول سيتم الانتهاء منه بالكامل خلال 24 شهراً.
وأشار محمد حسام، رئيس قسم المبيعات في الشركة، إلى أن فوكو مول هو مول متعدد الاستخدامات، يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق إضافية، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء. كما يتميز بتصاميم معمارية فريدة وتقنيات إضاءة ذكية، ويشمل 85 وحدة تجارية وإدارية. تتراوح الأسعار في المتوسط من 110,000 إلى 305,000 جنيه مصري لكل متر مربع.
وأضاف أن مساحات الوحدات في المشروع تبدأ من 26 مترًا مربعًا، وتقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تناسب جميع شرائح العملاء. كما توفر تسهيلات في الدفع تصل إلى 9 سنوات، وتخطط الشركة لإطلاق مرحلة جديدة للبيع كل شهر. وأكد أن الوضع المالي القوي للشركة يتيح لها الوفاء بالتزاماتها وفقًا لبرامج تنفيذ المشروع.
ذكر المهندس هشام يحيى، رئيس مجلس إدارة شركة كونفوي، أن فوكو مول هو أول مول في الشرق الأوسط، بل وفي العالم، يستخدم الطاقة الشفائية من خلال مواد معينة تم دمجها في مواد البناء. وأضاف أن هذه الطاقة تساعد على القضاء على البكتيريا الضارة.
وتساهم الشركة في التحول الرقمي الكبير في مصر وتدعم بشكل مباشر تحقيق رؤية مصر 2030، خاصة في قطاع المشاريع متعددة الاستخدامات.
وأشارت ريهام أبو بكر، المدير التنفيذي للعمليات، إلى أن الشركة أكملت 30% من الأعمال الإنشائية للمشروع. كما ذكرت أن الشركة تمتلك محفظة كبيرة من الأراضي في العاصمة الإدارية الجديدة.
وأكدت أن السوق العقاري المصري هو مركز استثماري للشرق الأوسط بالكامل، مع وجود منافسة كبيرة. ومع ذلك، فإن كل شركة تقدم شيئًا فريدًا. وأشارت إلى أن السوق المصري مرن وقادر على تحمل الأزمات، لكنه يحتاج إلى الإبداع والأفكار الجديدة ومنتجات عقارية متنوعة لتلبية احتياجات العملاء. وهذا بالضبط ما تقدمه شركة راين للتطوير العقاري في مشروع فوكو مول.
علق عبد الرزاق الشيخ، رئيس مجلس إدارة Dealers Studio، قائلاً إن فوكو مول يختلف عن العديد من المولات الأخرى التي تم إطلاقها مؤخرًا لأنه يوفر إدارة تكنولوجية حديثة وصديقة للبيئة. كما يتميز بتصميمه الجمالي الجذاب وأسعاره التنافسية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة لجميع شرائح المستثمرين.
وأوضح أن الشركة تعمل بشكل علمي على توصيل الأفكار داخل المؤسسة. وعند بدء العمل على مفهوم اسم الشركة، "راين للتطوير العقاري"، فإن الاسم يحمل رسالة معنوية. "راين" يمثل المطر الذي هو مصدر متجدد، والملك الشاب، وهو ما يتماشى مع رؤية الشركة في الابتكار المستمر وتطور الأفكار التي تواكب احتياجات العملاء المتغيرة.
اسم المول، "فوكو مول"، يعني "التقاء معًا"، حيث يذهب الناس دائمًا إلى المولات للتسوق والتواصل والتفاعل الاجتماعي.
أضاف عبد الرزاق الشيخ أن موقع المشروع في منطقة غير مطورة حاليًا في العاصمة الإدارية الجديدة يجعله مشروعًا خدمياً وترفيهياً بحتًا. وهو محاط بأكبر منطقة سكنية، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية ستنجح بالتأكيد.
تعتمد استراتيجية التسويق في الشركة على نقطة بيع فريدة (USP)، والتي تنقل قيم العلامة التجارية وفوائدها من خلال المنتجات أو الخدمات المقدمة والفوائد للعملاء. مشروع فوكو مول هو منتج فريد حيث أنه مرخص وقيد الإنشاء، مع التوقعات بالانتهاء منه خلال 24 شهراً.
وأبرز المهندس كريم أسامة، رئيس مجلس إدارة OYK للاستشارات الهندسية، التصميم والتخطيط الدقيق للمشروع ليجعله من بين أكثر المشاريع تنافسية وجذبًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح أن المول يقع في منطقة R3 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو محاط بالعديد من الجامعات والأحياء السكنية، مما يتطلب تصميمًا مبتكرًا ومختلفًا. سيقدم المول وسائل الترفيه لجميع الأعمار.
أوضح محمد محي، رئيس مجلس إدارة إنكوميرشال للإدارة والتشغيل، أن الشركة تهدف إلى التعاون مع جميع الشركاء المتميزين في السوق العقاري المصري، مع استهداف أعلى معايير جودة البناء.
وأشار إلى أن مشروع فوكو مول هو منتج عقاري حديث ومبتكر للاستخدامات التجارية والإدارية، مما يجعله مشروعًا مثاليًا للعلامات التجارية المحلية والعالمية لتعزيز وجودها في السوق المصري النشط والمتنامي.
وأضاف أن الشراكة مع راين للتطوير العقاري جاءت بعد توافق الرؤى الاستراتيجية التي تهدف إلى تقديم أفضل الخدمات للعملاء والمستثمرين، وضمان تحقيق أقصى استفادة من استثماراتهم.
